1977〜1987年築, 専有面積29.07㎡〜49.07㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+19.3%
新宿区
108.1万円/㎡
前年比+20.9%
ライオンズマンション西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩10分
1982年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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2階 / 39.07㎡の場合
相場
3,309万円
84.7万円/㎡
1,613
2,744
3,874
5,004
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,874万円
70.2万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション西早稲田
3,250万円（83.2万円/㎡）/ 2階 / 39.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 3,250万円 | 83.2万円 | 2階 | 39.07㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/15 | 3,330万円 | 85.2万円 | 2階 | 39.07㎡ | 2DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | ライオンズマンション西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅10分 | 3,250万円 | 83.2万円 | 39.07㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,100万円 | 65.6万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/23 | マンションヴィップ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/15 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,100万円 | 67.6万円 | 45.89㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 63.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 75.6万円 | 44.7㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、新宿区では20.9%上昇しています。
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メイゾン落合
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1967年築 / 4階建 / 17戸 / RC造